房建课程设计任务书(200分)
===《房屋建筑学》课程设计任务书===——屋顶构造设计——目的要求 通过本设计了解和掌握民用建筑屋顶构造设计的程序、内容和深度，使学生对屋顶设计施工图的性质和内容有较完整的了解，通过学习具有设计和绘制小型民用建筑的屋顶施工图的能力。
建设地点：五邑大学校内，基地内地势平坦。户型要求及面积指标：可任选两种 两房一（二）厅：70（80）m2； 三房一（二）厅：90（100）m2 （±5%）层数及层高：层数按六层设计，层高8米。首层架空停车，二-六层为一梯两户住宅，屋顶上人。结构按现浇钢筋混凝土框架结构考虑。
规划设计条件（已提供）建筑规模：接合以往会议纪要，保证A2地块总建筑面积的同时尽量加大建筑面积。项目定位 功能：二层至三层商业：中高档商业铺面、超市消费性商业等，考虑服务于上部SOHO式公寓的20人以下中小型会议室上部SOHO式公寓：保证商住结合，便于更改使用功能。
分析研究设计任务书，明确目的要求及条件，根据题目所给条件，算出各类房间所需数目及面积和厕所蹲位数。带着问题学习设计基础知识和任务书上所提参考资料，参观已建成的同类建筑，扩大眼界，广开思路。在学习参观的基础上，对设计要求、具体条件及环境进行功能分析，从功能角度找出各部分、各房间的相互关系及位置。
南京又出新办法,严禁未经批准的商改住
月11日，据南京市规划资源局公示，《既有建筑改变使用功能规划建设联合审查办法》（以下简称办法）将于2021年4月9日施行，严禁未经批准擅自将非住宅建筑改为住宅、酒店式公寓等行为，明确遇到此类情况，无需征求规划资源主管部门意见，建设主管部门直接不予受理施工许可、消防设计审查或消防验收备案。
《意见》规定，针对商办项目应严格依据经批准的控制性详细规划出具规划条件，土地出让合同中应增加禁止条款“受让人擅自改变土地性质、规划用途，将商办项目改为‘类住宅’的，出让人有权解除合同，并无偿收回土地使用权”。
研究指出，从政策针对方向来看，规范商办性质禁止改为居住用途成为各城市政策的基本条件，除此之外，北京还规定了最小分割单位不得低于500平方米以及二手商办项目出售必须全额付款等条目；深圳、成都等地侧重于供给端的产品设计管控上；北京和广州在转让方面规定已购买的商办物业不能转让给个人只能转让给法人单位。
其中北京明确指出，加大中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例，保证套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于70%。无锡和成都则只是提出了土地供应量增加这样一个预期。另外，调控政策在对房地产商、房地产经纪机构及市场违法违规行为提出监管和规范。北京的政策往往对全国都有导向和指导的意义。
南京有哪些绝美的酒店值得入住?
1、南京金陵饭店：位置与历史：位于南京市中心的新街口黄金地段，是一家具有八十多年历史的豪华五星级酒店，被誉为“现代中国酒店的先行者”。设施与服务：酒店设计融合了古典与现代风格，提供高级客房、多个餐饮场所、健身中心和室内泳池等设施。
2、金陵饭店：位于南京市中心，是一家历史悠久的五星级酒店。酒店建筑风格独特，融合了中西文化元素，内部装饰豪华典雅。酒店拥有多个餐厅和酒吧，提供各种美食选择。此外，酒店还设有健身房、游泳池等设施，为客人提供全方位的服务。南京大饭店：位于南京市中心，是一家具有百年历史的五星级酒店。
3、南京金陵饭店：位于南京市中心，是一家历史悠久的五星级酒店。酒店建筑风格独特，融合了中西合璧的设计元素，客房宽敞舒适，设施齐全。酒店内设有多个餐厅，提供各种美食选择。此外，酒店还设有健身中心、游泳池等休闲设施，是度假的理想选择。南京万达文华酒店：位于南京市河西新区，是一家豪华五星级酒店。
4、南京金陵饭店 南京金陵饭店是南京的标志性建筑之一，其历史悠久，服务上乘。饭店内设施豪华，房间宽敞舒适，同时提供细致入微的服务。此外，饭店的餐厅也非常出名，能够品尝到地道的南京美食。 南京威斯汀大酒店 南京威斯汀大酒店地理位置优越，紧邻市中心，交通便利。
5、南京索菲特钟山高尔夫酒店 位置与环境：该酒店位于南京市紫金山风景区内，拥有绝佳的自然景观和宁静的环境。设施与服务：酒店设有高尔夫球场，是高尔夫爱好者的理想选择。同时，酒店的客房宽敞舒适，多数客房能够直接欣赏到美丽的山景或湖景。
吉泰润园项目介绍
吉泰润园项目以其独特的设计理念和卓越的建筑设计，由国内知名的设计团队——北京建筑设计院操刀，旨在打造一座兼顾舒适度、健康与耐用性的高品质住宅。该项目瞄准了2A级节能住宅标准，力求在银川市树立起高端楼盘的典范。
吉泰泰安世家楼盘地址：金凤区长城路与通达街交会处向南200米。
位于宁夏金凤区的吉泰润园，其地理位置优越，坐落在金凤区的上海西路与亲水大街的交叉口。这里交通便利，周边公交线路丰富，项目以北是贺兰山路，可通过49路和27路公交车轻松到达；向东则是亲水大街，22路、30路公交车途经于此；而南边则是上海路，乘坐45路公交车即可抵达。