自住型商品房升级为共有产权房,哪些地方变了?
1、自住型商品房实际上也是与政府共有，但是没有明确规定份额，只限定了处分权。申请条件上有什么变化？自住房从一开始的满足限购条件即可申请发展为只针对三年内无住房转出记录的无房家庭，而共有产权房则在自住房的基础上又加以调整。
2、从自住房到共有产权住房主要有以下几点变化：面向‘新北京人’的分配比例不少于30%；严格申请条件，单身低于30岁、家庭有过买卖住房记录的均不得申请；规范退出机制，明确了回购、转让等情形。
3、价格比较低 相对于普通商品房来说，共有产权房的价格比较低，这是共有产权房最大的优点，因为共有产权，房主要是增多一些收入不高的家庭开放出售的是为了保障这部分家庭的住房需求，购房者可以按照占有产权份额出同等份额的购房款，与政府共同拥有房屋的产权。
北京门头沟区2017年还有自住型商品房开盘吗
1、北京门头沟区2017年还有自住型商品房开盘吗 门头沟曹各庄地区有望新增一个自住型商品房。
2、自住型商品房是去住建委网站进行申请，目前门头沟区已经没有尚未网申的自住型商品房了。
3、目前北京市已成交的自住型商品房地块有三十余块，分布在朝阳区、海淀区、房山区、门头沟区、通州区、顺义区、昌平区等地。
4、自住房的项目就是指推出的自住房的楼盘。目前，北京市已有三十余地拟建设了自住型的商品房项目，项目分部的在北京市的朝阳区、通州区、顺义区还有房山区、大兴区、门头沟区以及海淀区等等，这些地区的内容也是不同的。
每天跑步的人与每天力量健身的人,两者身体素质差距有多大?
这个差距只能用相比较的方式来评判，以我自己的锻炼经历来说，在同等条件下，每天跑步要比力量健身身体素质更好一些。我刚上大学的那段时期，和朋友一起约好去健身房，坚持了半年，每天练胸肌，练二头肌，练腹肌和腰肌，练腿肌，加上一直吃蛋白粉，效果还算不错。
长期坚持跑步的人，身体形态可能没有长期坚持力量训练的人明显。但是，跑了几年，身体的综合素质是可以显著提高的。综合素质不仅包括我们的整体耐力，还包括腿部肌肉的力量和身体的免疫力。长期的跑步训练可以在很大程度上改善我们的心肺功能，这是力量训练永远赶不上的。
其实要是相比起来，虽然健身2小时的人外表上看起很结实，但实际体力不一定要比每天跑步5公里的人强，毕竟分组练习和综合练习的结果还是有一定差距的。至少很多健身2小时的人都不能很轻松地坚持跑上5公里路。
自然也会保持十分自律的日常生活状态，而且相对来说，健身训练与跑步都能够让人心情舒畅和放松，两者的身体健康方面差距并不是很明显。
无论是跑步还是健身，都是锻炼体魄的，只要一直坚持对身体都是有好处的。说到免疫力，我认为户外跑步的人会更好。因为健身是有氧运动与无氧运动相结合的，而跑步是纯是有氧运动，调动全身的机能器官，对心肺功能的健康得到了锻炼。免疫力 免疫力是人体自身的防御机制，是人体识别和排除异己的生理反应。
第四个区别：身体素质 跑步的人和健身的人的身体素质也有些许不同。
在日本买房子主要有哪些房产类型
1、单身公寓这种房产类型主要是拥有良好的地段、庞大的租客群体、便利的交通等优势。从投资金额、简单程度、收益性、变现来看，单身公寓的性价比是最高的。位于东京23区便利性高、位置佳的单身公寓大多不愁租，适合投资初学者。
2、首先，日本的房屋购买分为两种类型。第一种是一户建，即购买土地并委托建筑公司设计建造的房屋。这种房屋所有权终身所有，因此价格相对较高。例如，一块面积为100平方米的普通两层一户建，价格大约与北京四环附近的房价相当，即约5000万日元（折合人民币约350万元）。
3、房屋类型选择 在购买日本的房屋的时候要注意日本各个房屋类型的甄别。日本的房子有三种类型，一种是公寓，也有别墅，还剩下一种我们从未接触过的：自造。相对来讲，公寓花费最高但是所有设施都比较完善而且有物业服务，生活相对来讲较为便利。
4、一般常见的房屋类型分为：独栋公寓、高级公寓、一户建、别墅。 房屋的户型类型 日本房屋的户型类型分为：1K、1R、1DK、1LDK、1SLDK，英文字母R、L、D、K、S分别表示起居室、餐厅、厨房和储物室的称呼。
5、再开发地区的高层塔式公寓 高层塔式公寓多建在东京、大阪、名古屋、福冈等日本再开发集中的地区。每栋公寓内可以超过100户，整栋超过20层的情况也非常多。这类公寓的公共设施部分往往非常充实，比如健身房、咖啡厅、儿童活动室、图书室、会客区、24小时服务台等，可以满足住户的各种日常需求。
6、从目前市场环境来看，选择日本房产的绝大多数客户考虑是投资，那么房产投资收益最直观的表现就是租金和涨幅。建议小型公寓，但是也比较复杂，需谨慎操作，主要特点有：日本的房产多数为二手房，甚至三手，四手，五手都有可能，那么这类房产的折旧损失还是很大的。
投资泰国海外房产的利弊有哪些,需要注意哪些事项?
1、购房流程更方便泰国的土地资源厅工作效能很高，买家必须准备的文档相对来说简单。尤其新开楼盘、新别墅的产权过户房地产房产经纪人的帮助下，通常1天就可产权过户。在泰国买房有哪些风险在泰国购买房产时办理流程较为复杂。而当地的银行不会给外籍人士贷款，海外人士购房资金必须兑成泰铢。
2、泰国房产和其他国家相比优势主要体现在以下几个方面： 总价低，公寓价格普遍在人民币100万以下，租金回报高，租售比在全球都是出于最健康的阶段。 泰国房产无遗产税，无房产税，养房持有成本低。 交通方便，距离中国近，航程只需要3-5个小时时间，签证便利（落地签）签证费用低。
3、投资美国房产必定面临中美两国货币的汇率风险，要避免的话，需要对汇率实时关注，尽量不要在税率起伏较大的时候进行投资。 中国人到美国贷款买房需承担较超高贷款利率 中国人持签证到美国贷款买房，或者说以外国人的身份在美国贷款，贷款利率会比美国当地人要高，会在4%甚至更高。
4、在泰国投资房产的好处，首先是永久产权，卖的是使用面积，不含公摊面积 ，手续简单，过户费低，配套好。弊端的话，可以出租，但是投资为民宿是违法的，出售的话只能卖给外国人，泰国人对二手房不感兴趣，所以卖房变现效率低。
5、海外置业特别是旅游地产丶养老地产越来越受到大家的欢迎，除了投资属性之外兼具的附加价值，也是成为受追捧的原因之一。－与其他国家相比，在泰国投资房产的优势？泰国房产总价低，公寓价格普遍在人民币100万以下，租金回报高，租售比健康。在泰国买房无遗产税，无房产税，养房持有成本低。